近日，普宁市2024年度土地征收成片开发方案（第一批）（公示草案） 对外公示，据了解，本次土地征收成片开发总面积为76.4393公顷（1146.59亩），拟实施征收土地面积50.0739公顷（751.11亩），拟实施征收土地占比65.51%。本次成片开发拟建项目包括大南山枧头寮居住用地、普宁市电商产业园项目、普宁市潮汕江南农产品物流中心批发商业市场、普宁产业转移工业园项目等，本方案拟建的项目用地开发时序为3年（即2025年至2027年），详细的细节内容如下：

  本次土地征收成片开发总面积为76.4393公顷， 拟实施征收土地面积50.0739公顷，拟实施征收土地占比65.51%。各村社拟征收面积如下表所示。

  本方案拟建的项目用地开发时序为3年（即2025年至2027年），项目拟征地总面积共计50.0739公顷， 详细情况详见下表。

  成片开发范围面积25.318公顷， 涉及大南山镇枧头寮1个村，拟征地9.3725公顷，主要开发用途为城镇道路用地、居住用地和教育用地。

  成片开发范围面积5.9330公顷， 涉及流沙西赤水村1个村。拟征地5.933公顷，主要开发用途为商业服务业用地。

  成片开发范围面积19.2263公顷， 涉及云落镇崩坎丰滩村1个村拟征地19.2263公顷，主要开发用途为城镇道路用地、工业用地和防护绿地。

  成片开发范围面积0.0049公顷， 涉及大南山镇陂沟村1个村拟征地0.0049公顷，主要开发用途为工业用地。

  成片开发范围面积0.693公顷，涉及占陇镇西楼村1个村，拟征地0.693公顷，主要开发用途为工业用地。

  成片开发范围面积3.8603公顷，涉及大坝镇平林村1个村，拟征地0.62公顷，主要开发用途为城镇道路用地和工业用地。

  成片开发范围面积13.2766公顷，涉及大坝镇平林村1个村，拟征地11.0307公顷，主要开发用途为城镇道路用地和商业服务业用地。

  成片开发范围面积6.3665公顷，涉及大坝镇月窟村1个村，拟征地1.9545公顷，主要开发用途为城镇道路用地和工业用地。

  成片开发范围面积0.5803公顷，涉及赤岗镇仙洞村1个村，拟征地0.0767公顷，主要开发用途为城镇道路用地和商业服务业用地。

  成片开发范围面积1.1026公顷，涉及赤岗镇上洞村1个村，拟征地1.0845公顷，主要开发用途为城镇道路用地和工业用地。

  成片开发范围面积0.0778公顷，涉及大坝镇陂乌村、平林村2个村，拟征地0.0778公顷，主要开发用途为城镇道路用地和工业用地。

  本次土地征收成片开发有利于提升城市品质内涵， 增强城市承载力吸引力；有利于推动产业园区扩能增效；有利于提升土地利用效益，保障农民利益；有利于支撑普宁市经济体系的优化升级，是推动产业高质量发展取得新成效的重要举措。

  普宁市不存在大量批而未供或闲置土地，土地利用效率较高。本次成片开发所涉及的项目已纳入国民经济与社会持续健康发展年度计划和国土空间总体设计确定的城镇建设用地范围内，总公益性用地比例为45.02%， 不涉及占用永久基本农田和生态保护红线，符合土地 征收成片开发标准。

  本次土地征收成片开发方案符合国民经济与社会持续健康发展规划、国土空间总体设计和专项规划，做到了保护耕地、节约集约用地、保护生态环境，可以在一定程度上促进普宁市经济社会可持续发展。

  通过本次土地征收成片开发，可以合理的安排用地规模、结构和布局，有效推进普宁市用地节约集约利用，避免用地浪费，提高现有土地使用效益。

  揭阳市普宁市2024年度土地征收成片开发（第一批）以工业用地、商业服务业用地、居住用地、城镇道路用地及相关配套设施建设为主，通过成片开发产生集聚经济效应，有利于提升市域经济吸引力。本次成片开发拟建项目包括云落预制菜项目、普宁市电商产业园项目、普宁市纺织印染环保综合处理中心项目等，与周边土地利用充分衔接，加强完善了区域的产业体系，与周边形成协同发展，规模效应突显，同时增加政府财政税收，实现经济社会的协调发展。

  本次土地征收成片开发建设，有利于推动片区内公共服务配套设施和交通基础设施的统筹建设，推动片区城镇化发展；有利于扩大就业；有利于城市总体形象的营造及空间规划的落实，符合国民经济与社会持续健康发展规划的要求；有助于打造高质量高标准的综合片区。

  本次土地征收成片开发符合生态环境保护要求， 土地征收成片开发范围不涉及永久基本农田、自然保护地、陆域生态保护红线、蓝线、绿线等生态底线管控要素。对提升保护普宁市生态环境、提升生态品质 等方面具有非消极作用。