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【48812】祝贺苍南这个村!规划来了!!来看看

发布时间:2024-05-14 05:32:52 作者: 新闻资讯

  

  《苍南县金城镇郑祥村村庄规划(2021-2035年)》已托付浙江万维空间信息技能有限公司编制,根据《浙江省村庄规划编制技能关键(试行)》规划批阅程序要求,现将该村村庄规划草案向社会公示。

  请社会各界人士广泛参加,并提出建造性主张,以进一步修正完善,关怀城乡规划建造的公民、法人以及其他安排,请在公示期内将有关定见和主张反应处以下单位,将根据公示反应定见收拾后,提供给规划单位作进一步完善。

  村庄规划是疆土空间规划系统中村庄区域的具体规划,是依规完善村庄空间管理、核发村庄建造工程规划答应、进行各项建造等的法定根据。为统筹和谐疆土空间开发、维护和使用,优化出产、日子和生态空间布局,依照苍南县金城镇等4镇土地归纳整治项目施行的有关要求,展开《苍南县金城镇郑祥村村庄规划(2021-2035年)》(以下称“规划”)编制作业。

  规划规划为金城镇郑祥村域的悉数疆土空间,包含南垟村、郑家楼村、郑家垟村三个自然村,项目区总面积约125.08公顷。规划期限为2021年至2035年。

  生态用地:现状基期年用地面积22.31公顷,占疆土总面积的17.84%;规划方针年用地面积24.18公顷,占疆土总面积的19.34%;改变量为-1.87公顷。

  农用地:现状基期年用地面积81.15公顷,占疆土总面积的64.89%;规划方针年81.71公顷,占疆土总面积的65.34%;改变量为0.56公顷。

  建造用地:现状基期年用地面积21.61公顷,占疆土总面积的17.28%;规划方针年19.18公顷,占疆土总面积的15.34%;改变量为-2.43公顷,完成了建造用地的会集集聚与节省集约。

  其他村庄用地:现状基期年用地面积0.01公顷,占土地总面积的0.01%;规划方针年0.01公顷,占土地总面积的0.01%;无改变。(详见附图02)

  规划郑祥村的整体开展定位为:金城镇现代农业示范村、村庄工业绿色开展的样板地、田水交融的宜居宜游地。

  规划建造方针:以开展水稻栽培、饲养等现代农业工业为根底,充沛发掘村庄共同的文明,开展相关休闲农业参观旅游业,打造以特征农业为根底,农文旅交融开展的美丽村庄,完成村庄的高质量可持续开展。

  专心:郑祥村归纳服务中心,会集包含村委、卫生室、晚年活动中心、停车场等公共服务设备。

  两带:村庄归纳开展带——郑祥村的首要开展带。串联起村庄文明、归纳服务中心、居民点等基本功用。农业工业参观带——以228国道引线为基底的农业工业参观带。

  三片区:质量宜居片——分别为根据郑家楼、郑家垟自然村构成的两个质量宜居片。生态农业开展片——结合村庄内部水系、优质犁地资源开展的生态农业片。休闲农业开展片——结合现有文明和果蔬栽培基地,打造农文旅交融的休闲农业片。

  规划对现状寒酸房子等低效搁置建造用地进行复垦,对零星农居点进行搬家,并选取适宜方位做会集安顿;使用现状部分寒酸房子等低效搁置建造用地,优化房子布局、标准建造用地 鸿沟等办法,进步建造用地节省集约使用水平。规划新建郑家楼自然村、郑家垟自然村、南垟自然村三处安顿区,重点在郑家楼自然村的新村建造区弥补配套设备,规划配套公共服务设备包含村委会、居家养老中心公厕等,在村内部扩大公共空间,健体设备,打造村心公园,日子功用逐步向郑家楼挨近,其他两个自然村逐步减缩规划。

  郑祥村现状保存123间(户),撤除合计621间(户),其间郑家楼自然村现状拆迁357间(户),郑家垟自然村现状拆迁114间(户),南垟自然村现状拆迁150间(户)。本村安顿567间(户),其间郑家楼(地块一)安顿412间(户),郑家垟(地块二)安顿42间(户),南垟(地块三)安顿113间(户),其他为镇区安顿。

  清晰郑家楼自然村安顿区项目方位、村安顿户数、建筑面积、容积率、层数等相关目标。 (详见附图05)

  清晰郑家垟、南垟自然村安顿区项目方位、安顿户数、建筑面积、容积率、层数等相关目标。(详见附图06)

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