珠港新城最新地块拍卖尘埃落定，由广东省南信园区建造开展有限公司以2.277亿元拿下，将建一个总出资约10亿的电商直播基地。该项目旨在三年内招引200家直播和电商类企业入驻，为区域经济注入新生机。

  刚刚，珠港新城土拍尘埃落定，东片区00205地块被广东省南信园区建造开展有限公司以2.277亿元的总价拿下，折算楼面价为1671元/㎡。据了解，这块地将用来建造一个电商直播基地，项目总出资预算约10亿，并且在项目竣工检验存案之日起三年内，须引入200家直播或电商类企业。

  地块坐落海边路和海城路的交界处，接近国瑞观海居，直面内海湾，土地性质为商务设备用地，有用地面积约40.9亩，修建面积136268.1㎡，出让年限为40年修建限高为170米。依据出让公告，对地块有几点明确要求：地块在竣工检验五年后方可对外出售、租借；项目建造出资强度不少于1500万元/亩；项目竣工检验后第一年亩均税收不少于150万元，第二年至第五年年亩均税收不少于200万元等。

  珠港新城这个新的电商直播基地项目无疑是对汕头经济的一剂强心针。首要，项目总出资高达10亿人民币，不只增加了当地财政收入，也为本地发明了很多就业机会。其次，项目要求竣工后三年内引入200家直播或电商企业，这无疑会带动当地的商业气氛，激起商场生机。再者，项目对税收的高要求也保证了政府在出资上的高回报，这对当地经济的继续健康开展供给了保证。

  此外，这一个项目还有很高的战略意义。作为珠港新城的一部分，电商直播基地不只仅仅仅一个商业项目，并且是珠港新城定位为高科技和新鼓起的工业聚集地的重要一环。这样的定位和功用分区使得珠港新城更具招引力，也为未来的招商引资和城市开展奠定了坚实的根底。

  当然，项目的成功落地和未来运转还需求多方的协谐和尽力。政府部门需求出示更多的方针支撑和服务保证，企业则需求在实践运营中一直在优化和立异，以保证项目可以真实发挥出预期的效益。咱们期待着这个电商直播基地的建成，并期望它能为汕头甚至整个广东省带来更多的开展机会和经济增长点。