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江都区向“土地存量”要“发展增量” 三年盘活土地逾万亩

发布时间:2024-11-29 14:18:01 作者: 新闻资讯

  

  日前,记者走进华曼(扬州)汽车工业有限公司生产车间看到,数十名工人娴熟地操控着机械臂,下料、折弯、冲压、焊接……一台台新能源汽车驾驶室不断“走”下生产线。

  该公司总经理任祖贤介绍,去年经朋友介绍来到江都樊川镇考察投资,拍得闲置厂房及土地约120亩用于项目建设。“为了让企业进得来、留得住,我们建立了低效用地、低效厂房数据库,‘一宗一档’‘一企一策’开展精准盘活,保障土地高效利用。”樊川镇重点项目服务专员赵江峰说,樊川工业园区已盘活低效用地2宗共220亩,引进3家企业,今年预计可新增开票超4亿元。

  “工业用地是高水平发展的宝贵资源,是项目落户的核心要素。我们向‘土地存量’要‘发展增量’,全力提升空间土地要素保障能力和土地产出质效。”江都区相关负责的人介绍,今年以来,通过土地证券交易市场交易,已盘活存量工业用地9宗约300亩。

  华伦物流园区位于江都丁伙镇工业集中区,总占地82.17亩。2021年底,丁伙镇全力盘活低效闲置土地,积极为江苏华伦物流有限公司与华伦印刷有限公司、龙川龙车用电器有限公司、舒适生物科技有限公司等3家企业牵线亩低效用地进行增产扩能。目前,3家企业均已入驻,项目建设稳步进行。去年园区实现开票2亿元,亩均产值达233万元。

  值得一提的是,江都还借鉴先进地区的成功经验,推广“标准地+双信地+定制地”等创新土地供应方式,鼓励企业通过租赁、先租后让等方式获得土地使用权,降低了企业用地成本,提高了土地利用效率。

  “去年以来,全区已有30家企业采用‘标准地’供应方式签订投资监管协议,明确了用地标准、建设要求和产出效益等,确保项目高效落地运营。”上述负责的人介绍,有关部门还对新上工业项目设立门槛,通过固定资产投资强度、容积率、亩均税收等硬性指标,确保项目用地高效利用。

  “结合新一轮国土空间规划修编,江都大力实施‘三量提升’三年行动,通过优化增量、盘活存量、提升质量,推进低效用地再开发,共盘活逾万亩闲置用地、低效用地和批而未供用地。”江都区相关负责这个的人说,将一直在优化空间布局,保障重点区域和重点项目用地。

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