工业园区是支撑工业经济高质量开展的重要载体，北海市把有限的土地资源用在刀刃上，树立了规范地变革、混合用处、联动服务、预告挂号、定制盘活等5项优化机制，探究园区节省集约用地的“北海形式”，服务工业高质量开展。

  日前，坐落北海经开区的劲仔休闲食物出产才智工业园项目建造现场如火如荼 ，该项目总占地面积达95亩，估计总出资额将超越2.5亿元人民币，计划在2025年6月底前正式投入运营。项目的快速推进，得益于北海经开区供给的项目建造“规范地”，极大节省了企业本钱。

  从用地的手续到配套设备，‘三通一平’，到供水把水源、水管开口直接接到项目红线。整一个完好的进程，帮咱们项目的建造减少了十分多的时刻本钱，间接地帮咱们经济本钱也做了下降。”

  据了解，在工业范畴，规范地是指在疆土空间规划确认的乡镇开发边界内具有供地条件的区域，对新建工业项目用地先行完结区域评价、设定操控目标，并完结项目开工开发所必需的门槛的可出让的国有建造用地。出让前，地块就完结了通水、通电、通路、场所整相等前期开发和地质灾害、环境影响等区域性评价，完结企业“拿地即开工”。

  “‘规范地’出让让企业拿到的土地是具有开发、建造、根底配套设备完全的‘熟地’。也在某些特定的程度上倒逼企业增强研制、技能投入，完结了工业的转型晋级，有用地进步北海市工业园区土地集约节省的使用水平。”

  与劲仔休闲食物出产才智工业园项目相同享受到土地变革盈利的，还有北海融好食物有限公司。经过“联办地”形式，公司的项目用地问题快速得到解决，项目建造进入快车道。

  咱们项目从开端准备到入园，只是用了一个月的时刻。得益于我地的经开区管委会，帮忙咱们盘活园区的一个搁置土地，经过重组并购的方法，就直接取得了。很顺畅地进入规划开工。”

  北海经过“规范地”“联办地”以及“混合地、预转地、定制地”的变革，有用走活了工业园区用地之路。

  完结‘节地增效’，提高‘亩产效益’，为高规范推开工业园区和项目建造供给用地保证。

  据了解，2024年北海市“规范地”供给份额达100%，工业园区开展新增用地2655亩，30个重点项目完结规划选址。招商引资连创佳绩，新签约项目72个、出资额达502亿元，出资完结额达262亿元，海优势电世界工业园、北部湾风电零碳基地等一批重点项目用地得到必定作用保证。

  下一步，咱们将进一步加大园区土地节省集约使用，进一步用好用活各项政策。下降企业用地本钱。推行弹性出让、先租后让等灵敏供地方法，鼓舞文旅、教育等项目也参照工业用地经过弹性年期、租让结合等方法来下降用地本钱。一起，探究树立跨园区土地敞开协作机制，以利益同享形式拓宽‘飞地’经济，推进园区用地联动共建形式，推开工业园区高水平质量的开展。”（